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星之谷料新一份施政報告不會為樓市措施撤辣

23/11/2020 10:38
星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝料, 新一份施政報告不會為樓市措施撤辣. 林潔瑩攝.
        星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝表示, 雖然本港失業率高企, 但樓市受利率、經濟、房屋供應等多項因素影響, 以單一因素預計樓市升跌並非準確, 加上目前貨幣政策仍然利好樓市, 對樓市不悲觀, 又認為, 目前額外印花稅(SSD)及一成半的從價印花稅, 有助市民買樓和確保樓價平穩, 預計政府不會在新一份施政報告為樓市措施撤辣.         莊錦輝出席本台節目指, 現時一個月拆息跌至近0.1厘, 加上銀行現金回贈, 按揭利息遠低於2至3厘的租金回報, 供樓成本低於租樓, 加上受惠政府去年放寬住宅物業按揭成數上限, 更多「00後」年輕人寧願買樓, 而非租樓.         他又指, 由於需求上升, 公司近來轉型多做移民和賣英國樓. 但英國按揭複雜, 建議客人將香港物業加按套現, 用以全數付款買英國物業.整體按揭風險較低, 主要風險是香港按揭成數和壓力測試.


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