施永青:中央沒理由打擊地產商

29/9/2021 10:41

        中原地產創辦人施永青表示, 中央若想解決香港房屋問題, 沒理由打擊地產商.
        早前有消息指, 有內地官員向本港地產商施壓, 指遊戲規則已經改變, 更有傳内地官員約見地產商, 施永青在本台節目表示, 約見地產商是炒作, 不少官員都曾在公開場合表達過對本港房屋問題的關注, 可見中央一直以來都希望本港能夠解決房屋問題, 認為地產商在解決房屋問題上的角色不可或缺, 中央沒有理由打擊發展商, 又認為, 發展商一直受惠本港高地價現象, 加上政府亦未有積極解決, 未來發展商將不會再擁有政策優勢.
        近年有意見認為, 應搬遷葵涌貨櫃碼頭, 騰出土地建屋, 施永青表示, 不認同有關建議, 認為貨櫃業佔香港經濟比重逐漸下降, 碼頭業主自然會申請改變土地用途, 政府到時可收取補地價, 若搬遷貨櫃碼頭, 政府反而要向業主賠償.
        他建議, 政府可以加快處理補地價, 建議政府重新調整城市規劃, 將荒廢或沒有恰當用途的土地用作發展, 比喻正如公司一定要有冗員, 要調動人手才能更靈活, 城市規劃也需要有多餘的土地供應, 以便必要時釋出土地作發展.