利嘉閣料下半年工商舖總成交額495億元較上半年微跌1%

25/7/2022 15:28

        利嘉閣(工商舖)地產董事黃應年指出, 第二季起疫情緩和, 工商舖交投回暖, 估計下半年有望延續升勢, 加上隨著新一期消費券下月發放, 配合暑期消費旺季, 商舖的交投量升幅將最顯著, 預計可達780宗, 較上半年上升百分之22, 成交額上升百分之24, 至170億元, 當中特別看好民生區, 例如荃灣及屯門的舖位, 租金或可再升百分之10至20.
        他表示, 工廈物業受惠於活化措施, 新式工廈靈活多用途的特質仍受市場歡迎, 估計需求不減, 但商廈則受累仍未通關及息口趨升影響, 表現會略為跑輸大市, 預期在商廈成交拖累下, 下半年工商舖總成交額或失守500億關口, 只有495億元, 較上半年微跌百分之1.
        黃應年指, 未來市場有利好亦有利淡因素, 但在當局研推「紅黃碼」、放寬通關限制下, 商貿活動可望復甦, 工商舖前景可維持審慎樂觀的看法 .