大型新盤開售 帶動周末一手交投回升至逾200宗

3/7/2023 10:44

        下半年第一個周末, 在大型新盤開售帶動下, 一手成交由上星期的單位數, 顯著回升至超過200宗.
        成交主要來自恒地啟德Henley Park, 周六首輪開售228伙, 售出183伙. 發展商周日加推3號價單, 涉及82伙, 維持最高百分之10折扣優惠, 實用面積250至649呎, 涵蓋開放式至三房, 折實價514萬至1759萬元, 折實呎價19788至29600元, 平均提價百分之1.
        九建將軍澳海茵莊園早前增加優惠, 過去周末售出14伙, 套現近6400萬, 成交單位平均呎價18488元.
        會德豐地產旗下藍田KOKO MARE及啟德MONACO MARINE, 過去周末共錄得4宗成交, 套現近4900萬.
        新盤減價搶客, 二手交投受壓, 主要代理過去周末十大屋苑錄得約4宗成交.
        中原十大屋苑周末錄得4宗成交, 按周減少五成半, 7個屋苑錄得零成交. 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 各區新盤持續減價, 二手業主議價空間不大, 難以追上新盤的減幅, 導致二手交投受壓.
        美聯和利嘉閣過去周末十大屋苑分別錄得4宗和2宗成交.