中原城市領先指數最新報143.56點 按周跌1%

本港二手樓價下跌。

反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新報143.56點，按周跌百分之1。 年初至今樓價累升百分之4.3。

扣除豪宅的大型屋苑領先指數CCL Mass報144.8點，按周跌百分之0.99。 當中，中小型單位樓價跌百分之0.99，大型單位樓價跌百分之1.07。

四區樓價三跌一升，港島按周跌百分之3.65，九龍跌百分之0.35，新界西跌百分之0.34，新界東升百分之0.48。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，最新指數反映11月底大埔火災後首周市況，當時新盤延後推售，二手成交減慢，CCL回軟但企穩143點水平。 隨著樓價上升，業主反價，買家需時適應，加上聖誕將至，二手市況開始步入拉鋸局面。

楊明儀認為，短期樓價上升方向未變，CCL明年首季目標147點，即2024年撤辣後的高位，現時相差百分之2.4。