陳志球:關閉消防裝置須向消防處申請

負責宏福苑大廈大維修工程的顧問公司早前聲稱結業，影響超過200個樓宇或屋苑的工程。 香港物業管理公司協會前會長陳志球指，從管理公司或立案法團的角度看，可以考慮另聘新的顧問公司，但亦要考慮工程進度。

陳志球在本台節目指，如果大廈工程接近完工，各方可以嘗試溝通達成共識，若果聘請新的管理公司接手或重新招標，需要交接文件和工程，會浪費金錢和時間，但如果工程只是剛開展或進行一半，便很大程度需要尋找新顧問公司接手。

對於宏福苑在火災時消防裝置沒有如常響起，陳志球指，物業管理公司在進行消防裝置年檢時，要檢查裝置是否能發揮作用，若發現裝置需要修理，必須先向消防處提交消防裝置關閉通知書，如果在無相關文件下關閉消防裝置，便屬於有問題。