市建局建議收購馬頭圍道/落山道發展項目 住宅每呎14807元 涉約110個業權

市建局向土瓜灣馬頭圍道/落山道發展項目業主，提出收購建議，其中住宅物業，以實用面積每平方呎14,807元計算。 項目涉及約110個業權，所有業主有60日時間考慮，至於項目內的非住宅物業，會按現行收購政策，向受影響業主提出收購建議。

市建局指，有關住宅單位呎價，與去年9月土瓜灣明倫街/ 馬頭角道發展計劃的倍值相若，並高於去年2月，毗鄰的靠背壟道/浙江街發展計劃，收購建議倍值。

市建局行政總監蔡宏興表示，項目內大部分樓宇樓齡接近60年，甚至有高達70年的樓宇，以及一幢戰前建築，反映以7年樓齡的假設重置單位呎價，與市建局收購舊樓物業樓齡的差距，已愈來愈大，相關機制所帶來的財政負擔，將不利於舊區更新的長遠可持續發展。

市建局將舉行簡介會，向受影響的業主，住戶和商戶解釋涉及的安排。