市建局庇利街項目截標收最少7份標書

市建局紅磡庇利街/浙江街項目中午截標，現場消息指出，收到最少7份標書，包括嘉華國際(00173)(及中海外(00688)。

項目佔地約8萬1914平方呎，毗鄰海心公園，前方為土瓜灣避風塘，可建樓面面積約73萬7226平方呎，估計可建1200伙住宅，中標發展商須興建一所安老院舍，市建局將以1億3000萬元回購。

華坊諮詢資深董事梁沛泓表示，項目位市區臨海地段，坐擁海景且毗鄰大型公園，但涉資龐大，加上土瓜灣及紅磡一帶住宅供應量較多，估計項目可吸引7至8份標書，中標價介乎55億至58億元，每呎樓面地價約7460至7870元。

美聯測量師行董事林子彬說，項目交通方便，加上地皮臨海，發展潛力優厚。 發展商需提供社區設施，增加發展成本，但將會在入標價上反映出來，估計每呎樓面地價7000元，地皮估值約51億6100萬元。