美國 6 月通脹再創逾 40 年新高，數據公布後，芝加哥商品交易所(CME) FedWatch 工具反映，聯儲局本月會議大幅加息 1 厘的概率，一度急升至超過80%。另外，金管局再度承接 128 億港元沽盤，加上爛尾樓停還房貸、壞賬憂慮，以及鄉鎮銀行違規等問題持續發酵，即使內地進出口數據超預期，依然無力挽回市況。恆指高開20後迅速倒跌，雖然曾經在A股帶領下止跌回升90點，但始終受制於五十天線，一度跌243點，見5月尾以來低位，收報20751點，跌46點，跌幅0.2%。國指收報7125點，跌19點，跌0.3%。科指繼續跑贏大市收報4587點，升40點，升幅0.9%。



房地產行業需要高周轉運轉，拿地、建房、回款、還債這個循環運轉之中，若不能及時回款，則面臨資金鍊斷裂的後果，可能導致更多爛尾樓，陷入惡性循環。

內地爆出多個城市樓盤爛尾，據內媒綜合統計，多達52個城市業主集體「停貸斷供」，向政府及銀行發出《強制停貸告知書》，拒絕向銀行償還房貸，恒大（3333）及融創（1918）等內房企業亦涉及其中。內房股的反彈休止，龍湖(968)跌4.8%。華潤置地(1109)跌3.3%。碧桂園(2007)跌1.4%。

內地官媒《證券時報》在頭版評論指，爛尾樓業主集體停止還貸的風潮有蔓延跡象，或對樓市及樓盤銷售不利，而當壞帳增長，亦不利金融穩定，提出各地政府需研究盤活爛尾樓，「把死棋下活，追討轉移走的資金，或者引入有實力的房企，將保交付放在優先位置」。

目前最少35個爛尾樓項目的業主共同決定停止償還按揭貸款，花旗分析，39個房產項目涉信貸問題，牽連按揭金額達1.84萬億元人民幣，在最差的情况下，內銀或因買家罷供按揭，產生5610億元人民幣的不良貸款。市場憂慮壞賬問題，內銀三大行全部見最少一個月低位，挫1.4%-2.4%不等。郵儲銀行(1658)跌5%。招行(3968)跌4%。

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撰文：陳以禔