市場憂聯儲局加息力度大 | 港股回吐逾330點 | 航運強勢
21/09/2022 21:15
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市場憂慮聯儲局加息力度大,人民幣離岸價見24個月低位,港股低走。恆指低開142點後持續承壓,午後俄羅斯總統普京就頓巴斯問題發表全國講話,指俄羅斯在領土完整受到威脅時將使用一切可用的手段,大市跌幅持續擴大,最多有過346點的跌幅,收報18444點,跌336點,跌幅1.8%。國指收報6267點,跌138點,跌幅2.2%。科指收報3737點,跌116點,跌幅3%。大市成交金額813億元。



板塊方面,航運股強勢,東方海外(0316)在藍籌中領跑,推升3.2%。石油股亦有好表現,中海油(883)、中石油(857)分別收升2.2%以及1.2%。水泥股、光伏股受壓嚴重。

內地一手樓銷售持續疲弱,上周內地47個城市新房銷量按周升2%,亦即是按年跌幅收窄至43%。對比各城市的表現,一線城市較佳,按年只跌1.6%,二、三線城市銷量分別按年大跌61%和31%。本月目前新樓銷售量按年跌40%,相較8月按年跌24%跌幅擴大,表現有機會收到中秋節影響。二手樓市場則表現稍勝一手樓。

目前預期內地會繼續寬鬆的房地產政策,但宏觀經濟疲弱的情況下,放寬限購亦不能刺激需求。

雅居樂上半年經調整淨利潤為12億元人民幣,按年倒退76%,比美銀美林預期低30%,主要是受營業費用高於預期拖累。雅居樂(3383)積極透過資產處置去槓桿化,上半年總債務減少140億人民幣,2022年餘下時間有15億人民幣債務到期,美銀美林認為,公司面對的流動性問仍為解決,因為在上半年尾公司的現金與短期債務比率已經惡化至0.57。購房人士對雅居樂流動性緊張的憂慮未散,購房信心不足,會對公司銷售帶來壓力,加上長久的持續的流動性壓力,以及停止拿後,令增長前景疲軟。

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撰文:陳以禔









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