內地11月百城二手房按月跌近1% 按年跌約8%

1/12/2025 15:25

內地11月百城二手住宅延續調整態勢，價格下行壓力有所加大，每平方米價格按月跌近百分之1，按年跌近百分之8。

中指研究院最新的報告指出，在高掛牌量及預期偏弱影響下，二手房價格下行壓力有所加大，11月百城二手住宅均價為每平方1萬3143元人民幣，按月下跌百 分之0.94，跌幅較上月擴大0.1個百分點，按年下跌百分之7.95。

分梯隊看，11月一線、 二線及三四線城市二手住宅價格，按月分別下跌百分之1.15、0.98、0.81，按年分別下跌百分之5.62、8.24、7.47，較上月跌幅均有所擴大。

新房方面，11月市場供應整體仍在低位，上海、成都、杭州等城市，均有高端改善項目入市，帶動核心城市新建住宅均價上漲，進而推動百城新建住宅價格按月保持結構性上漲，百城新建住宅均價為每平方米1萬7036元人民幣，按月升百分之0.37，按年升百分之2.68。