萊坊料疫情放緩樓市交投有望回升

26/5/2022 12:57

        萊坊發佈最新報告指, 隨著本港第五波疫情受控, 住宅市場重拾勢頭, 並得到本地買家支持, 一二手交投量和樓價都上升, 不少新盤獲超額認購, 即使香港已進入加息周期, 但樓市短期內將繼續受本地需求和銀行低息按揭支持, 隨著疫情放緩, 準買家對市場前景樂觀, 交投量有望回升, 特別是一手住宅市場.
        零售物業市場方面, 萊坊指, 隨著政府發放首批電子消費券, 零售商在四月份首個星期銷售額最為強勁, 但隨後銷售額逐漸減弱, 由於股市波動、通關時間受阻及第六波疫情的憂慮, 零售業需要相當長的時間才能復甦, 商舖租金將持續受壓.
        萊坊表示, 隨著第五波疫情放緩, 港島寫字樓租賃市場好轉, 當中, 中環表現超越其他地區, 優質寫字樓空置率低, 部份跨國公司, 特別是金融業跨國公司, 積極在租金穩定的情況下, 擴充或升級辦公室, 至於九龍方面, 估計租金將在未來三到六個月內保持穩定, 只要成功通關, 商業信心將進一步增強, 寫字樓租賃市場將在今年第四季反彈.