港鐵半年多賺七成七至47.32億元中期息42仙

11/8/2022 16:46

        港鐵(00066)公布, 上半年純利47億3200萬元, 按年上升百分之77, 每股盈利76仙, 派中期息每股42仙, 可以股代息.
        盈利上升主要由於物業發展利潤亦大升1.52倍, 至77億8600萬元, 不過, 投資物業公允值虧損增加八成, 經常性業務亦轉盈為虧, 蝕6億7800萬元, 去年同期就錄得利潤9億1200萬元, 主要由於需要對深圳地鐵四號線作出9億6200萬元的減值虧損.
        扣除深圳減值虧損影響, 港鐵上半年經常性利潤下跌百分之68.9, 淨利潤上升1.13倍.
        期內本港客運服務虧損擴大至16億7700萬元, 主要本港第五波疫情影響, 本港鐵路及巴士總乘客人次6億4940萬, 按年下跌百分之11.8, 香港物業租賃及管理業務利潤亦下跌百分之9.8, 主要由於新訂租金下跌, 以及提供靈活及較短期租約, 令車站零售收入減少百分之4.2, 整體車站商務收入下跌百分之1, 另外, 物業租賃及管理業務收入下跌百分之8.
        物業發展方面, 主要來自「日出康城」第十期, 以及「港島南岸」第一、二期的分佔盈餘, 以及其他貨尾單位.
        公司指, 現正進行15個住宅物業發展項目, 涉及超過2萬個單位, 至於小蠔灣物業發展項目已經展開詳細設計及前期工程, 批地程序正同步進行, 未來十二個月會為東涌東站第一期及小蠔灣物業發展項目第一期進行招標, 並繼續探討現有及未來新鐵路沿綫的土地發展潛力, 包括古洞站和北環綫、洪水橋站、去年施政報告中提到的新科學園╱白石角站, 以及北部都會區下的其他項目.