摩根士丹利: 新世界減息有助降低槓桿

3/10/2023 22:51

        摩根士丹利認為, 新世界發展(00017)削減資本開支及派息, 有助公司降低槓桿.
        摩根士丹利指出, 新世界大幅削減末期股息, 全財年每股派息76仙, 意味股息率降至5厘, 雖然低於同業, 但派息支出由去年約52億元, 減至19億元, 配合節省資本開支, 由約240億元, 削至150億元, 以及回購部分債券, 均將有助於公司去槓桿化.
        此外, 深圳K11和機場航天城11 Skies項目, 有助增加未來幾年的零售租金收入. 該行特別指出, K11租金收入、 息稅前溢利(EBIT)分别按年增長一成二和一成六, 而與去年同期相比, K11 MUSEA及K11 ART MALL銷售額增加八成二至八成四.
        新世界上周五宣布派末期息30仙, 較上一財政年度的1.5元減少八成. 全年共派0.76元, 減少六成三.