新地半年基礎盈利減少5.9%至89億元 中期息95仙削兩成半

28/2/2024 17:04

        新地(00016)截至去年底, 半年度純利91億4500萬元, 按年上升百分之8.7, 扣除投資物業公平值變動, 基礎溢利89億零600萬元, 按年下跌百分之5.9, 派中期息每股95仙, 按年大減兩成四.
        期內物業銷售溢利24億4千萬元, 按年下跌三成九, 主要由於所有今個年度竣工的項目都在下半年度落成, 期內應佔合約銷售額129億元, 未入帳合約銷售328億元, 當中224億元會在下半年度入帳.
        
        半年度合共透過地契修訂增加兩幅住宅用地, 合共樓面面積約100萬平方呎, 令到土地儲備增加至5880萬平方呎, 當中1530萬平方呎為可供出售發展中住宅, 預計未來六至七年分批落成.
        公司指, 截至去年底, 淨借貸比率為百分之21.2, 較去年六月底上升3個百分點, 但由於預計收取來自出售住宅物業的收入逾200億元, 估計六月底前比率會顯著下降.
        主席郭炳聯表示, 未來十個月預計會在香港推售多個主要項目, 包括元朗The YOHO Hub II、屯門NOVO LAND第三期、天水圍YOHO WEST第二期、啟德天璽‧天和天璽.海第一期、何文田太子道西的合作發展項目, 以及位於西沙大型項目第一期.