美聯料今年工商舖市場將轉勢 商廈則維持現水平

25/3/2024 15:52

        美聯工商舖表示, 相信工商舖市場將會轉勢, 預料全年成交量可望錄得4550宗, 按年增加約兩成, 但舖價格仍會受壓, 而商廈租售價難以重現過往大升的局面, 預料今年整體商廈租售價將在現水平維持平穩.
        美聯工商舖表示, 工商舖市要重現黎明, 相信要待本地經濟恢復到疫情前的情況, 預料今年全年工商舖成交量交投量仍然只有高峰期的四分之一, 截至今年3月20日, 整體工商舖首季成交量錄602宗, 按年下跌約兩成五, 成交金額則錄161.91億元, 按年上升約兩成, 而重啟投資移民和放寬按揭規定, 將為工商舖市場帶來直接刺激作用.
        商廈方面, 美聯指, 商廈供應量已在見頂但供應量仍高, 難以重現過往售價大升的局面,預料今年整體商廈租售價將在現水平維持平穩, 而近期甲廈市場呈「量升價跌」局面, 相信是由於部分甲廈業主在市況淡靜的環境下決定降低叫價以加快物業套現的進度.