長實趙國雄: 未來樓市正面因素多於負面因素

28/3/2024 14:49

        長實(01113)及港鐵(00066)合作的黃竹坑港島南岸Blue Coast公布首張價單, 首推138伙, 計及相當於樓價最多一成半的折扣, 折實平均呎價21968元, 明日中午起會向公眾開放示範單位並收票.
        長實執行董事趙國雄表示, 開價是「撈底價」, 認為是服務市民、回饋社會. 對於集團早前公布成本價為每呎28000元, 趙國雄指, 首張價單是「蝕少當賺」, 要視乎市況定價, 首批單位較市價有折讓, 以折實平均呎價計, 與同站2021年首個項目首批單位折讓約三成. 加推則視乎市場反應, 相信機會好大, 到時價錢將有所調整.
        趙國雄認為, 撤辣令樓市復活, 可啟動換樓鏈, 相信整體樓市會朝向更健康方向發展, 有利經濟. 又提到, 現時市場貨尾多, 發展商先求量後求價, 暫時亦看不到樓價大幅飆升跡象.
        他指, 樓市負面因素已經全部浮現, 未來正面因素更多, 因經濟穩定、息口有望下降, 樓市將慢慢穩定, 預期隨著市場更快消化貨尾, 樓價將向上.