高力香港料核心區街舖租金年內有望升10%

15/4/2024 11:11

        高力香港預計, 核心區街舖租金年內有望升一成.
        高力香港研究部主管李婉茵在本台節目表示, 核心區街舖租金穩定回升, 空置率持續下調, 預計訪港旅客上升, 有利街舖租金繼續回升, 今年有望最多升一成. 至於政府推行新資本投資者入境計劃, 當中一千萬可投資於非住宅物業, 相信細碼工商舖可受惠. 不過息率口、股市及經濟復甦步伐仍主導市場氣氛, 目前新計劃只收到雙位數申請, 是較低的水平.
        寫字樓方面, 李婉茵表示, 過去甲級寫字樓供應多, 三月底空置率已超過百分之16, 創歷史新高, 而今年預計有170萬呎新落成, 空置率將繼續攀升. 現時寫字樓是用家市, 租金承壓, 很多公司趁機升級搬遷, 但租用面積縮減. 按地區分, 港島東和九龍東空置率高企, 九龍西則因臨近高鐵站, 吸引不少與內地有關聯的租戶進駐.