周末十大屋苑續錄單位數成交 中原陳永傑:一手主導市場

22/4/2024 10:39

        中原地產十大屋苑過去周末錄得8宗成交, 按周再減少一宗, 是連續三個周末錄得個位數成交, 亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示, 周末繼續以一手盤主導, 同時二手業主不願減價, 令二手成交繼續處於單位數水平.
        陳永傑在本台節目表示, 周六會德豐日出康城PARK SEASONS開售, 單日售出逾120伙, 同時鷹君(00041)與港鐵(00066)合作的何文田朗賢峯亦正在收票. 另外, 二手業主大多只擁有一套物業, 在樓價上升的預期下, 業主不願大減價割愛, 故二手成交由撤辣後高峰的20多宗一直回落, 過去周末十大屋苑錄得8宗成交, 已連續三個星期少於10宗, 但認為數字是正常化.
        至於一手方面, 陳永傑指, 發展商仍以量為先, 套現資金再投資在新項目, 如整體折扣在樓價的百分之25至30較有吸引力. 又引述中原統計指, 撤辣後成交額已接近400億元.