越秀服務表現强勁領先行業 估值水平吸引可考慮認購
18/06/2021 10:08
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越秀服務(6626)為領先複合型物業管理公司,截至2020年底,集團的總在管面積為3,260萬平方米,在管物業數量為215個,其中有96.1%位於一線及二線城市。背靠越秀地産、越秀集團及廣州地鐵三大國有股東,大大增強越秀服務競爭力。越秀服務主打「地鐵環境工程維護+地鐵物業管理運營」的複合型物業管理服務,擁有在管車輛段地鐵站線上蓋住宅及商業物業等業態。

越秀服務盈利增長能力强勁,毛利率及淨利率領先同業。2020年收入達11.68億元人民幣,按年增長約三成,純利約2.04億元人民幣,按年增長1.19倍。淨利潤率由2018年的6.2%大幅增加至2020年的17.4%,領先行業平均表現。公司已引入10名基石投資者,認購總額最多7.772億元的股份,佔全球發售總金額超過三成。公司業務前景樂觀,估值水平吸引,可考慮現金認購。

郭家耀(本人沒持有上述股份)


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