房地產政策持續偏緊 不利板塊短線股價將持續受壓
27/07/2021 10:28
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國務院副總理韓正表示,要堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位,不把房地產作為短期刺激經濟的手段,全面落實穩地價、穩房價、穩預期的房地產長效機制。

要把握好保障性租賃住房的政策重點;因地制宜,以人口淨流入城市為重點,落實城市主體責任,加快發展保障性租賃住房。要牢牢抓住房地產金融這個關鍵,嚴格房地產企業「三線四檔」融資管理和金融機構房地產貸款集中度管理。

要加快完善「穩地價」工作機制,優化土地競拍規則,建立有效的企業購地資金審查制度;同時,堅持「保基本」,以小戶型為主,注重實現「職住平衡」;按照「可負擔、可持續」原則,建立科學的租金定價機制。

政府要切實落實主體責任,不斷完善和用好政策工具箱;要持續規範房地產市場秩序,切實管好中介等市場機構,堅決查處市場亂象。

住建部表示,進要一步落實城市政府主體責任,強化省級政府的監督指導責任,對調控工作不力、房價上漲過快的城市要堅決予以問責。

下一步還將加強房地產金融管控,完善房地產企業「三線四檔」融資管理規則,落實銀行房地產貸款集中度管理,堅決查處經營貸、消費貸、信用貸違規用於購房。房地產政策持續偏緊,不利板塊氣氛,短線股價將持續受壓。

郭家耀(本人沒持有上述股份)


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