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    國統局表示房地產銷售仍下降 售樓速度未升 料行業估值修復漫長
    18/09/2025 10:31
    國家統計局公布，今年首8個月新建商品房銷售額5.5萬億元人民幣，按年下跌7.3%。其中，住宅銷售額下跌7%。首8個月，新建商品房銷售面積5.73億平方米，按年下降4.7%；其中住宅銷售面積下降4.7%。首8個月，全國房地產開發投資6.03萬億元人民幣，按年下跌12.9%。其中，住宅投資4.64萬億元人民幣，下跌11.9%。期內，房屋施工面積64.31億平方米，按年下降9.3%。其中，住宅施工面積44.85億平方米，下降9.6%。房屋新開工面積3.98億平方米，下降19.5%。其中，住宅新開工面積2.93億平方米，下降18.3%。8月末，商品房待售面積7.62億平方米，比7月末減少317萬平方米。其中，住宅待售面積減少307萬平方米。



    國統局表示，房地產銷售仍在下降，房地產市場修復需要一個過程，促進房地產市場止跌回穩還需要繼續努力。下階段，要高質量開展城市更新，積極構建房地產發展新模式，增加高品質住房供給，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展。目前行業復甦步伐仍然緩慢，發展商售樓速度未見回升，開發投資難有積極性，預料行業估值修復道路仍然漫長。



    郭家耀(本人沒持有上述股份)


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