深圳國際 (152)


深圳國際華南物流園項目擬分3期實施,一期轉型升級進展。公司公布,華南物流園土地整備利益統籌項目一期留用土地(即02-20-04號地塊)已獲得深圳市龍華區人民政府批准,並將開展供地相關工作。華南物流園項目留用面積約10.9萬平方米,容積面積約69.4萬平方米。其中配套容積約2.895萬平方米,權益容積約66.521萬平方米:包括住宅約57.761萬平方米(含部分共有產權住房,將按政府有關政策實施),商業、辦公、旅館業建築約8.76萬平方米。本次獲批的一期土地用地面積約2.2萬平方米。整體來看,公司華南物流園區轉型升級項目即將進入兌現期,土地整備提供利潤增量。此外,公司分紅政策穩健,2013-2023年公司累計分紅156.5億港元,近五年平均分紅比例51.0%,分紅提升下公司價值凸顯,具備較強吸引力。目標價$10,止蝕價$6.5。
 鄧聲興 意博資本亞洲有限公司管理合夥人 (筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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