華潤置地 (1109)
最近中央頻密出台政策支持房地產市場。內地不少地區都傳出了新盤開盤即售罄的消息。同時，從樓市實時成交數據以及網籤數據來看，各一二線城市單日簽約量正持續創下新高，相信有利內房股的走勢。內地主要發展商於國慶期間的物業銷售較預期理想，平均按年上升39%，佔9月份銷售的86%。華潤置地 (1109) 廣佛公司亦表現較強勁，集團公佈的資料顯示，7天賣出了23億元 (人民幣，下同)，相當於一天成交3個多億元。集團持續從經營性現金流中拿出一定資源投入於以購物中心爲主的經營性不動產業中。當前集團已經成爲綜合領先的開發運營商以及國內領先的購物中心運營商。集團競爭能力改善，再加上人民銀行下調二套房首付及貸款計劃優化的推出，相信集團的銷售勢頭在未來將會持續。目標價$33止蝕價$23。
鄧聲興
意博資本亞洲有限公司管理合夥人
(筆者為證監會持牌人士及筆者未持有上述股份)
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