長實郭子威：雙重利好加持樓市五連升 「Blue Coast」擬加價約5%

26/11/2025 11:50

差餉物業估價署公布，本港10月官方樓價指數報294.3，按月上升百分之0.41，是連升5個月。

長實(01113)營業部首席經理郭子威指出，樓價指數創15個月新高，樓市回升基礎已全面鞏固，旗下黃竹坑站上蓋項目「Blue Coast」銷情暢旺，計劃短期內調高售價約百分之5。

郭子威認為，樓市已徹底觸底反彈，升幅放緩只是健康調整，而非反轉信號，強調當前樓市迎來雙重核心利好，包括政府上調今年經濟增長目標，支柱產業回暖帶動居民收入提升，供樓負擔比率降至近年低位，置業信心持續增強，同時市場普遍預期美國下月再啟降息，將進一步拉低香港按揭利率，不僅激活剛性需求，更會吸引資金流向樓市尋求保值增值，更為凸顯優質物業的稀缺性。

郭子威表示，「Blue Coast」系列累售約1080伙、套現逾180億元，其中海景單位及大戶型備受高淨值客戶青睞，估計加價後仍有望保持強勁銷情，並呼應豪宅明年百分之5至8的升幅預期，為置業者釋放明確入市信號。