理想城市料葵涌工業用地每呎 2000元估值2.6億元
30/1/2015 15:52
政府推出一幅葵涌工業用地 , 將於下星期五截標. 理想城市企業估值部主管張聖典表示, 雖然近年工業用地供應短缺, 但地皮地理位置未算優越 , 用途限制多 , 發展有所局限下 , 難免影響項目吸引力 , 相信造價平穩, 估值維持為2億6000萬元, 每方呎樓面地價2000元. 他表示, 參考鄰近項目, 預期項目落成後的建築呎價6000元. 地皮位於葵涌勝耀街、永基路與葵福路交界, 指定作工業、倉庫及附屬辦公室等等用途 , 地皮面積1萬 3612平方呎 , 可建總樓面12萬 9308平方呎 . 地皮受限不得用作興建高於香港主水平基準120米的樓宇 , 發展商同時需負責興建項目前方行人通道並修整花槽及植披位置 .
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