第一太平戴維斯: 減辣促進較低價豪宅市場
1/12/2023 15:52
第一太平戴維斯發表11月住宅銷售市場報告, 指減辣促進較低價的豪宅市場.
報告指, 對於內地人才的印花稅放寬政策, 可能促進較低價的豪宅市場. 截至十月底, 共有9782名頂尖人才計劃的A類申請人, 即年收入超過250萬港元的申請人獲批, 假設六成已抵港, 而當中半成至一成考慮買樓, 未來12個月將增加300至600個額外豪宅單位需求, 主要集中在5千萬至1億港元的範圍內.
報告預計, 銀主盤或在未來6至9個月主導豪宅市場, 超級豪宅價格未來12個月可能再跌一成半至兩成.
第一太平戴維斯研究及顧問諮詢部董事湯卓軒, 減辣並沒有像預期般有利新盤推售, 成交量可能會反彈, 但樓價不會.
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